• Кредиты и займы в Смоленске

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Получить заем в кредитной компании без официального трудоустройства сегодня более чем реально: владелец дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость в любое время в цене, и банки с охотой кредитуют заемщиков под залоговое обеспечение.

На нашем портале вы можете узнать, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Смоленске: мы собрали кредитные программы различных учреждений, которые оформляют ссуду под земельный участок, квартиру в собственности, загородный дом и иные недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
21,5%
3 млн. руб.
4 года
1 день
Возраст от 19 до 75 лет. Займы "Экспресс" - до 50 000 р., "Доступный" - до 100 000 р., "Стандартный" и "Под залог ПТС" - до 500 000 р., "Под залог недвижимости" - до 3 млн. р. Получение денег на карту или счет.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Смоленска

CarMoney
Cash To You
CreditPlus
CreditStar
EZAEM
FastMoney
Green money
Home Credit
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
Lemon
LIME
MigONE
Minifinance
MoneyMan
Moneza
OneClickMoney
PayPS
Platiza
SmartCredit
SMSFinance
Webbankir
Zaymigo
АИФ Капитал
Банк Русский Стандарт
Быстроденьги
Веб-займ
Восточный Банк
Газпромбанк
Газэнергобанк
ДАЗАЙМ
Деньга
До зарплаты
Европлан
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗАЙМЕР
ЗаймОнлайн24
КИВИ Банк
Мани на диване
МигКредит
Микроклад
МТС Банк
Отличные наличные
Платинум
Промсвязьбанк
Райффайзен Банк
Ренессанс Кредит
Росбанк
Связь Банк
СКБ-банк
СОВКОМБАНК
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
УРАЛСИБ
Финмолл
Центрофинанс
Экспресс Финанс
Я верну!

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При предоставлении заема банк пытается себя подстраховать и гарантировать возврат полученных средств. По факту существуют следующие способы обеспечения кредита:

  • Требование справки с работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его платежеспособности.
  • Наличие поручителя в случае невозврата задолженности заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

Добровольного поручителя найти очень сложно, поэтому подобный способ обеспечения, чаще всего, используется в отношении супруга или супруги заемщика. Не всякий заемщик может предоставить справку о доходе с места работы, именно поэтому третий вариант оптимальный: ссуда под залог недвижимости, обычно, оформляется на более выгодных условиях, потому что залог ликвидный и риски банка минимальны. Банкам интересны такие сделки, поэтому они стремятся предложить клиентам, имеющим недвижимость, самые привлекательные условия.

  • Некоторые банки выдают нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по данной программе заемщик может получить крупную сумму и использовать средства на свое усмотрение.
  • Еще один весомый плюс подобного кредитования – оперативное одобрение заявки: при условии наличия документов, свидетельствующих о праве собственности на квартиру, частное владение, землю или гараж, банк принимает заключение по кредиту в наиболее короткие сроки.
  • Некоторые банки, опубликованные на нашем сервисе, готовы выдать собственникам недвижимости долгосрочный кредит с возможностью продления.
  • У нас имеются банки, которые оформляют кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: при помощи такой программы вы сможете купить жилье на заемные средства на самых выгодных условиях.
  • Вы знаете, что существует ломбардный кредит под залог недвижимости? Это один из видов банковского кредитования на наиболее короткий срок. Подобная программа дает возможность взять ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, однако и период погашения в том случае меньше, а процентные ставки значительно выше. Преимуществами такого кредитования остается оперативность рассмотрения заявки и крупный размер финансирования.

У нас вы можете подобрать банк, который выдаст кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из наиболее удобных видов кредитования, хотя нередко клиенты опасаются передавать свою недвижимость в обеспечение. В ходе процесса оформления кредита у многих пользователей возникают разные вопросы, на некоторые из них попытаемся ответить ниже.

Часто задаваемые вопросы

Несет ли риски владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Можно ли лишиться переданного в обеспечение жилья?
Предоставляя квартиру или частный дом, заемщик остается собственником имущества: документы, подтверждающие собственность на залоговое имущество не меняются и права собственности к банку не переходят. Можно назвать лишь одно ограничение: на весь срок действия контракта по кредиту - заемщик не может распоряжаться залогом без согласия банка. Следовательно, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, следует полностью выплатить долг или получить согласие банка – в остальном правовой режим владения имуществом не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии регулярных невыплат по ссуде.

Можно ли оформить в качестве залога квартиру, в которой прописаны члены семьи заемщика?
Наличие прописки не является препятствием для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные лица сохраняют право жить и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних детей в квартире может привести к снижению размера кредита, поскольку ликвидность подобной недвижимости зачастую банком оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наш закон разрешает передавать в залог только такую недвижимость, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Поэтому, передать в обеспечение участок земли может только его собственник, пользователь не обладает достаточными правами для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. Примет ли банк под залог подобное имущество?
Документально оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и владелец может распоряжаться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения заема. Но далеко не все банки смогут принять данное имущество в качестве обеспечения, так как его ликвидность намного меньше, чем у отдельной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность для финансовых компаний в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, которые влияют на оценочную стоимость недвижимого имущества. Если документы на комнату правильно оформлены, то при помощи нашего сайта вы сможете найти банк, в линейке которого есть подходящая программа предоставления кредита.

Как можно продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики конкретного банка. Закон в нашей стране не запрещает сторонам самостоятельно регулировать сроки кредитного договора,в том числе и его продление. Зачастую банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Данный момент лучше уточнить еще на стадии предварительных переговоров, до подписания контракта. в случае если в соглашении нет пункта о пролонгации, то впоследствии вы не сможете рассчитывать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Перечень необходимых документов каждая кредитная организация устанавливает самостоятельно, однако есть перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и документы, подтверждающие право на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документации для оформления кредита вам предоставит выбранная финансовая компания.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без моего ведома взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой имеет право лишь владелец. Даже если ваш бывший супруг предоставит оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, так как жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Обеспеченные залогом потребительские кредиты, чаще всего, бывают нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства как посчитает нужным, но некоторые банки по таким займам устанавливают завышенные ставки. На нашем сервисе вы можете выбрать отличную программу кредитования на выгодных условиях.

Может ли принять банк под залог недостроенное торговое здание?
Банки принимают в качестве обеспечение только сданные и введенные в эксплуатацию объекты. Кроме того, не допускается ошибки в оформлении юридических документов.

Недавно мою квартиру оценил эксперт, однако банк предлагает мне только часть от указанной стоимости. Законно ли это?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может кардинально отличаться. Просмотрите предложения банков на нашем ресурсе: может вы подберете наиболее лучший вариант кредитования. Следует помнить, что при оформлении заема силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в этом кредитном учреждении.

На нашем сайте вы найдете наилучший вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков многообразны и каждый найдет для себя приемлемую программу предоставления ссуды.